不動産物件の魅力を引き出してくれるバーチャルホームステージングですが、利用の際にはいくつか注意しなければならない点があります。
この記事を読んで、質の高いバーチャルホームステージングを活用しましょう。
■バーチャルホームステージングとは？
バーチャルホームステージングとは、不動産物件のお部屋を仮想的にデザインし、３D C Gのインテリアや家具を配置することで、物件に住んだ時のイメージを明確に与えることで販売や賃貸を促進するためのサービスです。
■バーチャルホームステージングのメリット
バーチャルホームステージングのメリットは、以下の通りです。
- 物件の特徴（間取り等）を最大限に活用したインテリアデザインを実現できる。
- ビジュアル的に魅力的な室内空間を作り出すことができる。
- 購入や賃貸を検討している人に、実際に物件に足を運ばずにお部屋を確認してもらえる。
■バーチャルホームステージングの注意点
バーチャルホームステージングには、以下のような注意点があります。
- ステージングされた家具やインテリアの配置は、現実では異なる場合がある。
- 仮想空間では、実際の部屋の大きさや形状を正確に表現できない場合がある。
- ステージング画像と、実際に内見したときの印象が異なる場合がある。
■バーチャルホームステージングを利用する際のポイント
バーチャルホームステージングを利用する際には、以下のようなポイントに注意することが大切です。
- ステージング画像だけではなく、実際の物件画像と比較しながら見ることが大切です。
- 間取り図や図面を見ながら家具やインテリアのサイズ感を慎重に配置するべきである。
- バーチャルホームステージングの仮想空間での家具やインテリアの配置については、実際の物件と異なる場合があることを念頭に置くことが大切です
■まとめ
バーチャルホームステージングを利用する際には、上記のような注意点をしっかり把握し、ポイントを押さえることが大切です。
物件の広さや構造に合わせたステージングを行えば物件の魅力を最大限に引き出す効果があります。
バーチャルホームステージング導入の際はぜひ弊社の「adsparkk」にお任せください。